元・殺し屋のユウジは行き倒れていたところをアパート・天宮荘を営む大家・花奈(はな)に拾われる。空き部屋の２０５号室に住まわせてもらうことになるが、その部屋は幽霊騒動があった部屋で、ユウジも怨霊の被害に遭ってしまう。怨霊に触れることができないまま殺されそうになったその時、天宮荘で過ごした日々が浮かび
“生きたい”と思ったユウジはかつて殺しの道具として使ってきた、殺してきた人の怨念が込められたナイフを怨霊に振りかざす。すると触れることができなかった怨霊を切り刻むことに成功し、見事除霊を果たすのだった。
守ることができた天宮荘で、ユウジの新たな人生がスタートする――！
天宮荘で生活するために仕事を探すユウジ。そこで以前尋ねた【道門心霊相談所】で働かせてもらえないか、道門に相談するのだった。しかし怨霊相手にナイフ一本で勝つほど強いユウジの正体を怪しまれ、早々に追い出されてしまう。そんな時、依頼人の少年・聡太が道門のもとへやってくる。依頼内容は、心霊スポットに落とした聡太の父の形見であるお守りを一緒に取りに行ってほしいというものだった。
３人で心霊スポットへやってくると、そこにはおびただしい数の怨霊の姿があった。あまりの多さに霊媒師である道門は諦めて帰ろうとするが、ユウジは除霊に使ったナイフを使って次々と怨霊を薙ぎ払っていく。そんな彼の力を見た道門は、聡太の依頼を採用試験としてユウジを採用するか判断することに。
依頼のお守りを見つけるが、怨霊に聡太が捕らえられてしまう。聡太を助けるべく、ユウジは凄まじいスピードで駆け出し、怨霊を斬り倒す。しかしその反動で聡太がビルの外に飛ばされ、ユウジはとっさに聡太を掴もうと手を伸ばすが、掴むことができなくて…。
ところがその瞬間、聡太が抱えていたお守りから力強い手が出現し、ユウジの手を掴む。それは息子を見守ることができなくなってしまった父の未練がお守りに込められていたため、その想いが形となり聡太を救うことができたのだった。
聡太からお礼を言われ、初めて仕事で感謝されて嬉しい気持ちになったユウジ。道門にも認められて、道門心霊相談所で働くことになるが―――!?
