元・殺し屋のユウジは行き倒れていたところをアパート・天宮荘を営む大家・花奈(はな)に拾われ、空き部屋に住まわせてもらうことに。身寄りのない自分を救ってくれた花奈を思い
改めて“生きたい”と思ったユウジは、天宮荘で新たな人生がスタートさせる――!
人に憑りつくほど強い力を蓄えた怨霊に関わったら、即刻クビと道門に釘を刺されたユウジ。しかしその指示を無視して、怨霊がいる式場へと向かう。
ユウジの武器である怨念が込められたナイフで怨霊に挑むも、攻撃することができず相手の攻撃を受けるばかり。そんな時、近づかないように指示を出していたはずの道門がなぜか式場にいて、助けてくれて…。
実はユウジが来るより先に、式場の調査をしに来ていた道門。ユウジを危険から遠ざけるために指示を出していたが、彼の強い希望で一緒に怨霊討伐へ挑むことに。
さっそく2人は式場の怨霊が繰り返し要求してくる“誓い”に、ユウジが同意する作戦を決行。道門の狙い通り、誓いを受け入れた相手を道連れにしようとユウジの体に怨霊が憑りつく。そしてユウジは自分の体に憑りついた怨霊にダメージを与えるために、なんのためらいもなくナイフで自分の腕を突き刺す。そして怨霊は逃げるようにユウジの体から離れ、“誓い”を受けたユウジは怨霊に干渉できるようになり、ナイフを刺すことに成功。見事除霊を果たすのだった。
違反行為をしたけど、結果的に依頼者の望みを叶えることができ、即刻クビは免れたユウジ。しかしその代わりに道門に除霊塾へ通うよう言われ、霊媒師としてのイロハを学ぶことになるが――!?